Crnomerec, Jelenovac, un luxueux penthouse de quatre chambres situé au deuxième étage (en retrait) d'un nouvel immeuble de 4 appartements avec ascenseur.

Il se compose d'un couloir, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, d'une salle de bain supplémentaire et d'une spacieuse terrasse. La surface totale fermée de l'appartement est de 86,61 m2, et la terrasse est de 21,16 m2 (5,29 m2).

L'appartement dispose d'une place de parking dans le garage de 13,50 m2 (6,75 m2) et d'un débarras au sous-sol de 4,95 m2.

Crnomerec, Jelenovac, un nouveau projet plus petit de 4 appartements en construction; achèvement été 2027. Certificat énergétique A, pompe à chaleur, ascenseur. L'acheteur a la possibilité de participer à l'aménagement de sa maison de rêve, ou au choix des équipements intégrés (dans la gamme de prix et l'offre de l'investisseur, ou plus cher avec un supplément), en fonction des phases de travail dans l'appartement.

La villa urbaine près de l'hôpital Vinogradska et d'Ilica se compose de: sous-sol (garage et débarras), rez-de-chaussée, premier étage et un étage en retrait.

ÉQUIPEMENT STANDARD:
Construction:
Structure porteuse en béton armé, dalles intermédiaires monolithiques en béton armé, toit plat chaud avec béton en pente, pare-vapeur avec insert, isolation thermique et hydro selon les règles professionnelles

Façade
Isolation thermique avec laine de verre avec alu-bond

Menuiseries extérieures
Fenêtres en PVC avec double vitrage triple couche rempli de gaz, volets en aluminium

Couloirs et escaliers:
Les sols de l'entrée au rez-de-chaussée et au sous-sol sont recouverts de pierre

Aménagement paysager
Accès au bâtiment assuré pour les personnes à mobilité réduite. Un endroit séparé pour l'élimination des déchets ménagers est prévu

Menuiseries intérieures
Menuiseries intérieures portes blanches hauteur 220 cm avec poignée en acier inoxydable, choix de couleur possible (serrures magnétiques, charnières cachées disponibles moyennant un supplément)

Porte d'entrée
Porte d'entrée anti-effraction et coupe-feu

Sanitaires (Kolpa san-Grohe), réservoir encastré. Choix possible de baignoire/douche.

Murs:
Finition des murs: plâtrage, lissage et peinture avec peinture semi-dispersion.
Murs en panneaux de plâtre double face, remplissage de l'interstice avec de la laine minérale, tandis que les murs des zones sanitaires sont carrelés avec des céramiques de haute qualité et design (choix possible ou choix de céramiques plus chères que celles proposées moyennant un supplément)

Sols
Sols des zones sanitaires et cuisines, carrelés avec des céramiques de haute qualité et design. Sols dans les couloirs carrelés avec des céramiques ou du parquet. Sols dans les chambres et le salon carrelés avec du parquet de chêne double couche de première classe (au choix de l'acheteur ou plus cher que ceux proposés moyennant un supplément). Balcons et terrasses carrelés avec des carreaux céramiques antidérapants de qualité supérieure de classe I

Alimentation en eau et drainage:
-compteur séparé pour chaque appartement

Chauffage et refroidissement:
-chauffage au sol - pompes à chaleur.
- refroidissement assuré par climatisation (possibilité d'installer plusieurs unités moyennant un supplément).

Installations électriques
Chaque appartement dispose d'un compteur numérique séparé pour la lecture de la consommation d'électricité.
Tous les compteurs seront situés dans des armoires à côté de l'appartement correspondant
Programme TV satellite et terrestre commun et connexion à la télévision par câble
L'optique sera installée dans le bâtiment et dans chaque appartement
Pour chaque appartement, une ligne téléphonique, un interphone vidéo, une vidéosurveillance autour du bâtiment et des places de parking

Nous sommes disponibles pour toute question supplémentaire.